Falta de liquidez: Pese a que algunas plataformas ofrecen un mercado secundario con el que obtener liquidez, el modelo de Crowdlending se basa en inversiones a medio y largo plazo, por lo que debes asegurarte de no necesitar el cash invertido en los plazos marcados por el préstamo antes de invertirlo.
Esto es debido al alto número de impuestos a las que se ven sometidas y las reestricciones tan estrictas.
Con esto ya te he contado lo que me hubiera gustado saber antes de empezar a invertir en crowdlending. Ahora podemos entrar en más detalle, ver cuáles son los pasos para empezar y las mejores plataformas.
Las plataformas de crowdfunding suelen ofrecer mucha información sobre los proyectos y su progreso, lo que te permite tomar decisiones informadas.
El crowdfunding inmobiliario está regulado por la Ley 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Las plataformas deben estar registradas en la CNMV y cumplir con requisitos específicos de transparencia. Aspectos clave de la regulación:
En este caso, el originador del préstamo es el propio Oct, quien lleva a cabo un estudio riguroso de las empresas a las que presta el cash y hace de intermediario para la financiación.
A continuación te mostraré las plataformas que utilizo y recomendaría. Para cada una de ellas te describo los resultados que he obtenido hasta el momento y cómo he configurado la cartera de autoinvertir en caso de haberla.
He intentado darme de alta en Mintos aprovechando el enlace que tu das pero me pide un código de invitación. No se si tu o alguien debe suministrármelo para aprovechar las ventajas de retorno del one%. Siguiendo el connection de crowdlending españa tu página Net es suficiente?
ACabo de entrar en PeerBerry y no veo la posibilidad de filtrar por “Financial loan originator” cuando configuras en car-invertir. Lo habrán quitado…
Europa presenta el program de vivienda asequible: sin Manage de precios y con regulación sobre pisos turísticos
Ofrece una amplia gama de proyectos inmobiliarios, desde residenciales hasta comerciales, con la posibilidad de invertir en distintos tipos de propiedades.
“El gremio de las ‘proptech’ debe sumar a dos actores: el banco que quiere financiar un proyecto y no sabe cómo y el constructor que no tiene cómo llevarlo a cabo”, concluye.
Por lo tanto, es basic realizar una investigación exhaustiva y diversificar la cartera de inversiones para mitigar estos riesgos.
Diversificar en varios proyectos te ayuda a reducir el riesgo y aumentar las oportunidades de retorno.